Ponúkame na predaj priestranný 2-izbový byt s veľkou terasou (79 m2), balkónom a možnosťou garážového státia, v lokalite Račianske mýto, Bratislava – Nové Mesto. Byt má celkovú výmeru 152,7 m2, z toho 67 m2 interiér, 79 m2 terasa a 6,7 m2 balkón. Nachádza sa na 5. poschodí z 10 v tehlovej novostavbe skolaudovanej v roku 2003, s výťahom a garážovým parkovaním, ktoré je možné dokúpiť za 35,000 EUR. Orientácia na dve svetové strany (juhovýchod a severozápad) zabezpečuje príjemné denné svetlo počas celého dňa. Veľkorysá terasa poskytuje ideálny priestor na relax, grilovanie alebo mestskú záhradku. DISPOZÍCIA: - Vstupná chodba: priestranná chodba s množstvom úložného priestoru vďaka vstavaným skriniam, prepojená s dennou aj nočnou časťou bytu. - Obývacia izba: veľký svetlý priestor s výstupom na obrovskú terasu s rozlohou 79 m2, opticky prepojený s kuchynským kútom. - Kuchyňa: samostatne situovaný kuchynský kút s rustikálnou kuchynskou linkou a komorou, ktorá zabezpečuje praktické skladovanie. - Hosťovská toaleta: samostatná toaleta s umývadlom, situovaná v dennej časti bytu. - Spálňa: veľká miestnosť orientovaná do Račianskej ulice s dostatkom miesta na posteľ, šatníkovú skriňu aj pracovný kút, so vstupom na balkón. - Kúpeľňa: kúpeľňa so sprchovým kútom a toaletou, prístupná zo spálne. STAV NEHNUTEĽNOSTI: Byt je v skvelom technickom stave, pripravený na okamžité nasťahovanie. Ponúka príjemný a funkčný interiér s vymenenými plastovými oknami, ktoré zabezpečujú výbornú tepelnú a zvukovú izoláciu. Plávajúce podlahy v izbách a kvalitná dlažba v kúpeľni a kuchyni dotvárajú praktickosť a komfort bývania. Kuchynská linka v rustikálnom štýle je plne funkčná a ponúka príjemné prostredie na varenie. Kúpeľňa a WC, aj keď v pôvodnom stave ponúkajú dostatok pohodlia. Byt sa predáva zariadený, čo vám umožní okamžité nasťahovanie bez potreby ďalších investícií. BYTOVÝ DOM: Bytový dom je tehlová stavba, ktorá bola skolaudovaná v roku 2003 a stále sa nachád